Einkaufszentren sind ein zentraler Bestandteil des deutschen Handelsimmobilienmarktes und verbinden Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen an einem Standort. Sie dienen als Frequenzanker für Innenstadtlagen, Stadtrandzentren und Nachbarschaftszentren und bilden oft das Herzstück der regionalen Handelsstruktur. Nach aktuellen Daten des EHI Retail Institute gab es zu Beginn des Jahres 2025 in Deutschland rund 506 großflächige Einkaufszentren mit einer Mindestgröße von 10.000 m² Einzelhandelsfläche. Diese Zentren decken zusammen über rund 16,7 Millionen m² Verkaufsfläche ab und sind über das gesamte Bundesgebiet verteilt, wobei Nordrhein-Westfalen, Bayern und Baden-Württemberg zu den Bundesländern mit den meisten Centern zählen. Etwa die Hälfte dieser Einkaufszentren liegen in Innenstädten, ein großer Teil in Stadtteillagen und nur ein kleinerer Teil am Stadtrand oder in sogenannten „Grünen Wiesen“.
Einkaufszentren entwickeln sich kontinuierlich weiter: Neben klassischen Einzelhandelsflächen gewinnen Gastronomie, Freizeitangebote und Serviceflächen an Bedeutung, um Besucher länger zu halten und den sich verändernden Kundenbedürfnissen gerecht zu werden. Während in früheren Jahrzehnten viele Center vorwiegend am Stadtrand entstanden, konzentrieren sich neuere Entwicklungen stärker auf Citylagen und gemischte Nutzungskonzepte.
Auf dieser Seite finden Sie Beiträge zu aktuellen Neueröffnungen von Einkaufszentren, Projektentwicklungen im Centerbereich und relevanten Vermietungsaktivitäten in Deutschland. Auf der interaktiven Karte von Retailatlas finden Sie alle zudem alle aktuellen Neueröffnungen in Einkaufszentren. Damit bietet Retailatlas einen umfassenden Einblick in die Dynamik und Struktur des Einkaufszentrenmarktes – sowohl für Vermieter und Projektentwickler als auch für Expansionsentscheider und Investoren.
