Hamburg: Baubeginn für die Gänsemarkt Höfe

Nachdem die Hansemerkur Grundvermögen AG kürzlich bekannt gegeben hatte, den Hamburger Projektentwickler Quantum Immobilien AG als Partner für die Neuentwicklung der Gänsemarkt Höfe ausgewählt zu haben, folgte nun mit dem symbolischen Spatenstich der Baubeginn. Die Fertigstellung des modernen Büro- und Geschäftshauskomplexes ist bis Mitte 2028 geplant. Nach dem Abriss der Gänsemarkt-Passage stand die Projektentwicklung seit Oktober 2023 aufgrund der Insolvenz des Signa-Konzerns still. Anfang 2025 hatte die Hansemerkur Grundvermögen AG dann das Grundstück am Gänsemarkt für eines ihrer Investment­vehikel erworben, an dem sich institutionelle Investoren gemeinsam mit der Hansemerkur beteiligen können.

Der geplante achtgeschossige Neubau mit einer Gesamt­mietfläche von rund 20.700 Quadratmetern schließt an die Baukörper der Flanier­meile Colonnaden an. Dadurch entstehen großzügige Innenhöfe und Durchgänge mit einer attraktiven Gastronomie- und Einzel­handels­landschaft. In den Ober­geschossen sind flexibel nutzbare Büroflächen, von Open-Space-Konzept bis zur Zellen­bürostruktur, geplant. Im rückwärtigen Dachgeschoss sollen Außen­terrassen einen Blick über die Dächer zur Binnenalster bieten. Insgesamt rund 4.560 Quadratmeter der Gesamtfläche sind für Einzelhandel und Gastronomie vorgesehen. Die Pläne für den Neubau stammen vom Hamburger Architekturbüro Biwermau.